Unidad
En Kondable, una unidad es cada casa, departamento, local o bodega de la comunidad, y es a quien se le cobra y a quien se le lleva el saldo.
También se le dice casa, local comercial.
La unidad es la pieza a la que se le cuelga todo lo demás: los cargos, los pagos, el saldo, sus residentes, sus reservaciones y sus accesos. Se usa la palabra genérica porque un mismo condominio puede tener casas, departamentos y locales conviviendo.
Qué guarda cada unidad
Su identificador, su tipo, la sección a la que pertenece, su indiviso o metros si se prorratea con ellos, sus residentes y su estado de cuenta completo.
Por qué la deuda vive en la unidad
Porque los adeudos condominales siguen a la unidad más que a la persona: por eso el notario pide la constancia de no adeudo y por eso el saldo no se borra cuando cambia el residente. Kondable lleva el saldo en la unidad y los residentes van y vienen alrededor de ella.
Secciones
Torres, manzanas, etapas o edificios se modelan como secciones, y sirven para agrupar, filtrar y cobrar distinto cuando el condominio es mixto.
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