Padrón de residentes
El padrón de residentes es el registro de quién vive y quién es dueño de cada unidad, con sus datos de contacto.
También se le dice padrón de condóminos, directorio de residentes.
El padrón es la base de casi todo lo demás: a quién se le cobra, a quién se le convoca, a quién se le avisa y quién puede votar. Un padrón desactualizado se nota en la asamblea, cuando la lista de asistencia no coincide con quién es dueño hoy.
Propietario y residente no son lo mismo
Una unidad rentada tiene dueño e inquilino, y cada uno necesita cosas distintas: el dueño recibe la convocatoria y vota, el inquilino usa las áreas comunes y recibe los avisos de operación. Un padrón que solo guarda a uno de los dos deja a alguien fuera de información que le corresponde.
Cuándo se actualiza
Cuando cambia el dueño, cuando entra o sale un inquilino, cuando cambia un teléfono. La constancia de no adeudo es un buen disparador: si alguien la pide, la unidad está por cambiar de manos.
Datos personales
Un padrón guarda teléfonos, correos y a veces placas y horarios. Se usa para administrar el condominio y para nada más. Compartir la lista completa en un grupo de mensajería, aunque sea de vecinos, es la forma más común de convertir un registro operativo en un problema.
En Kondable
Cada unidad tiene sus residentes, con su rol, y las invitaciones dejan que cada quien mantenga sus propios datos al día.
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