Convocatoria a asamblea de condominio
Plazo y texto de la convocatoria según la ley de cada estado.
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Texto de la convocatoria
CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Con fundamento en el Código Civil del Estado de Jalisco, Título Sexto, artículos 1001 a 1038, se convoca a la asamblea general ordinaria del condominio [nombre], que se celebrará el [fecha] en [lugar]. Primera convocatoria: 18:00 h. Quórum: 51% de los derechos. Segunda convocatoria: 18:30 h. Quórum: los asistentes. Orden del día: 1. Lista de asistencia y verificación del quórum 2. Informe de la administración 3. Estado de cuenta y presupuesto del siguiente año 4. Asuntos generales Atentamente, La administración
En Kondable la convocatoria se programa para salir el día que cumple el plazo, y ves qué unidades no la han abierto.
Publicarla en KondablePlazos de convocatoria por estado
Los estados cuya ley ya leímos artículo por artículo. Los demás tienen su página con el texto oficial en ley de condominios por estado.
| Estado | Ordinaria | Extraordinaria | Quórum en primera | Quórum en segunda |
|---|---|---|---|---|
| Ciudad de México | 7 días | La que exijan las circunstancias | 75% de los condóminos | Mayoría simple de los asistentes |
| Estado de México | 10 días | 5 días | Más del 50% | Los asistentes |
| Jalisco | 15 días | 20 días | 51% de los derechos | Los asistentes |
| Nuevo León | 10 días | 10 días | 51% del proindiviso | Los presentes |
| Puebla | 10 días | 5 días | Más del 50% | Los asistentes |
| Querétaro | 4 días | 24 horas en caso de urgencia | 75% de los condóminos | Más del 50% |
| Quintana Roo | 15 días | 15 días | 75% del proindiviso | 51% |
| Yucatán | 5 días | 1 día | 51% de las cuotas | Los asistentes |
Preguntas frecuentes
- ¿Con cuánta anticipación se convoca una asamblea de condominio?
- Depende del estado: de 4 a 15 días para la ordinaria en los estados que comparamos. Jalisco pide más para la extraordinaria (20 días) que para la ordinaria (15 días). Si el reglamento interno pide más días que la ley, manda el reglamento.
- ¿Los días son naturales o hábiles?
- Esta herramienta cuenta días naturales, igual que Kondable. Si tu ley o tu reglamento habla de días hábiles, el plazo es más largo: confírmalo en el texto oficial antes de publicar.
- ¿Qué pasa si convoco con menos anticipación?
- Los acuerdos de esa asamblea se pueden impugnar. Es el error más caro en la extraordinaria, que es donde se aprueban las cuotas extraordinarias y las obras grandes.
- ¿Qué tiene que decir la convocatoria?
- La plantilla incluye el fundamento legal, el tipo de asamblea, el lugar, la fecha, la hora de cada convocatoria con su quórum y el orden del día. Revisa en tu ley y en tu reglamento si piden algo más, como firmas o la forma de entregarla.
Esto es información, no asesoría legal. La escritura constitutiva y el reglamento interno también mandan, y la ley se reforma.
