Tu tablero de inicio

Al entrar a Kondable no deberías tener que abrir cinco reportes para saber cómo está tu condominio. El tablero te da la foto completa de un vistazo - y cada número es un atajo al reporte que lo explica.

Los cuatro números de arriba

• Ingresos del mes - el dinero que ha entrado este mes, con la variación contra el mes pasado. Es el mismo número que el estado de resultados.
• Egresos del mes - lo pagado a proveedores este mes.
• Saldo en cuentas - la posición de caja de hoy, sumando todas las cuentas.
• Morosidad - el porcentaje de unidades con adeudo vencido, idéntico al del reporte de morosos.

Cada tarjeta lleva a su detalle: pagos, gastos, cuentas o el reporte de morosos.

La tendencia

La gráfica muestra ingresos contra egresos de los últimos 12 meses, al cobro y al pago - la misma base que el estado de resultados, así que los números siempre cuadran entre pantallas.

Lo que necesita tu atención

Arriba de la gráfica aparece lo que está esperando por ti, en una sola lista. Cada línea lleva directo a lo que hay que resolver, ya filtrado - no a la sección para que la busques:

• Solicitudes de reservación que esperan tu respuesta.
• Depósitos en garantía que ya se pueden devolver o retener.
• Reportes que pasaron del tiempo que tu comunidad se comprometió a responder.
• Movimientos sin conciliar contra el banco.

Solo ves lo que podrías resolver: si tu comunidad no usa un módulo, o si tu rol no te deja actuar sobre eso, la línea ni siquiera aparece.

Como residente la lista también es tuya, con lo que la administración espera de ti: un reporte tuyo que quedó resuelto y hay que confirmar, una reservación tuya en revisión, o un aviso que pide tu acuse de lectura.

Debajo:

• Últimos pagos: los cinco más recientes, para confirmar de un vistazo que lo que llegó ya está registrado.
• Mayores adeudos: las cinco unidades que más deben; cada una abre su estado de cuenta.

Accesos rápidos

Registrar un pago, generar los cargos del mes y abrir el reporte de morosos viven en la parte superior - las tres cosas que un administrador hace más seguido.

Preguntas frecuentes

¿Por qué no veo los números financieros? El tablero muestra solo lo que tu rol puede ver: cada bloque pide el mismo permiso que el reporte que resume. Si no ves ingresos, tu rol no tiene acceso a pagos.

¿Los números cuadran con los reportes? Al centavo: cada bloque sale del mismo cálculo que su reporte detallado. Si el tablero dice 12% de morosidad, el reporte de morosos dice 12%.